Три варианта покупки квартиры

Чаще люди выбирают квартиры, имеющие уже готовый ремонт. Связано это с тем, что многим хочется заселиться в жильё, в котором не нужно проводить ремонтные работы. Но всегда ли такая позиция актуальна? Стоит знать некоторые нюансы.

Квартира в новостройки

При выборе квартиры в новостройке стоит обратить внимание на особенности выбора.

• Время покупки квартиры (котлован или сдана в эксплуатацию);
• Дом монолитный или панельный;
• Выбор района (транспортная доступность, школы, детсады, парки и прогулочные зоны и конечно парковочные места);
• Выбор этажа (видовая квартира, при аварии лифта поднятие по лестнице);
• Расположение квартиры ( квартиры-распашонки – возможность быстро проветрить квартиру и добавить постоянного притока воздуха, выбор спальни или детской спрятавшись от солнечных лучей);
• Планировка (большой коридор, изучения плана этажа и дома, расположение вентиляционных шахт и их количество, находящиеся рядом с квартирой к мусоропровод и лифтовая шахта);
• Порядок покупки у застройщика;
• Документы: устав, ДДУ, свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке в налоговый учёт, выписка из ЕГРЮЛ.

Косметический ремонт 

В новостройке косметический ремонт часто не удовлетворяет запросам клиента. Люди не редко многое заменяют. Однако плюсом приобретения недвижимости с косметическим ремонтом заключается в ряде факторов:

1. Предусмотрено наличие труб и сантехники, проводки. Можно жить в квартире.
2. Даже простой ремонт вполне подходит для того, чтобы люди ощущали себя комфортно. Можно жить месяцы и годы без модификации помещения.
3. Чистовая отделка не всегда плоха: иногда в квартирах укладывают хороший линолеум или паркет.

Черновая отделка

Как правило, в квартиры новостройках с черновой отделкой стоят гораздо дешевле, чем варианты, располагающие чистовой отделкой. Есть время на то, чтобы постепенно делать ремонт? Тогда стоит воспользоваться покупкой недвижимости с черновой отделкой. Нет другого (кроме приобретаемого) жилья/места временного проживания? От недвижимости с черновой отделкой лучше отказаться.

Квартиры на вторичном рынке

В старых домах ценники на квартиры с евроремонтом невысоки, что радует многих людей. Стиль помещения нравится? Тогда можно не задумываться о ремонтных работах. Важно оценить стоимость предложения и уровень его оформления. При этом инвестировать можно в квартиры без ремонта, если они стоят мало ещё и за срочной продажи. Однако подобные варианты быстро выкупают, поэтому периодически стоит отслеживать предложения по объявлениям.

Предыдущая статья “4 мнения о покупке квартиры на вторичном рынке”

Предыдущая статья “Утепление лоджии”

Статьи