Недвижимость в хрущёвке

Многие люди не располагают большими суммами для покупки квартиры. Недвижимость в хрущёвках становится неплохой альтернативой: можно взять даже трёхкомнатную квартиру по приемлемой цене.

Выбор хрущёвки

Перед оценкой квартиры нужно проанализировать состояние и местоположение здания. Существуют специальные сайты, на которых всегда можно посмотреть технический паспорт дома.

Оценка квартиры

• К сожалению, в пятиэтажках часто бывают тараканы. Нужно посмотреть пространство под кухонным гарнитуром (используют фонарик), открыть шкаф под мойкой. Обычно в этих местах любят селится насекомые.
• В некоторых хрущёвках комнаты в квартире располагаются так, что из зала сразу следует проход в спальню. Это не всегда удобно. Между помещениями есть кладовая – тогда будет определённое расстояние между комнатами. Это важно в семьях, в которых есть дети и/или пожилые люди.
• Оценивать стоит состояние полов. В большинстве случаев их нужно менять. Это потребует скрупулёзной работы. Можно попробовать снизить стоимость квартиры.
• Перед тем, как купить квартиру, нужно оценить состояние труб. На данный момент всегда обращают внимание, когда покупают недвижимость. Наличие новых труб, плитки в ванной приветствуется. Не нужно будет тратить силы и время на проведение ремонта.
• Обязательно в хрущёвках оценивают качество проводки. Нужно включить бытовые приборы, чтобы проверить работоспособность системы. Имеются старые розетки, установленные с советских времён? Их придётся менять на современные, соответствующие европейским стандартам, иначе могут быть проблемы с подключением техники.

Совет

Оптимальными этажами в хрущёвках считаются все, кроме крайних: на первом обычно располагаются окна низко над землёй, а на последнем может быть жарко из-за накаливающейся крыши.

Предыдущая статья “Три вопроса о покупке дома с реконструкцией”

Предыдущая статья “4 мнения о покупке квартиры на вторичном рынке”

Статьи