Три вопроса о покупке дома с реконструкцией

Думаешь о покупке дома, который нуждается в небольшом ремонте?

Для многих это хороший способ приобрести дешевый, но большой дом или заработать деньги, после проведённой реконструкции и перепродажи.

Каковы преимущества владение домом, в котором требуется небольшая реконструкция?

Если это старый дом – он имеет некоторый шарм за счёт материалов и мастерства, с которым он построен. Планы этажей часто являются “творческими”. Безусловно, приобретение дома, требующего не большого ремонта, не потребует высоких затрат. Но каковы должны быть вопросы, на которые должны ответить перед тем, как приобрести такой дом?

Дом соответствует стандартам строительства?

Владение домом, не отвечающим современным стандартам строительства, само по себе не является проблемой, если выполнять какие-либо ремонтные работы либо заниматься реконструкцией – необходимо разрешение. Получение такого разрешения может быть дорогостоящей процедурой, поэтому, прежде чем покупать какой либо дом, особенно если он требует какого либо ремонта, осмотрите его. Это потребует гораздо меньше инвестиций, но поможет сэкономить в разы больше! Изначально искать проблемы не так уж и плохо. Это поможет избежать не приятных сюрпризов и дает больше информации, чтобы помочь принять правильное решение о покупке.

Есть ли время для выполнения этой работы?

Если средств достаточно, нанять кого-то другого, чтобы выполнить работу – замечательно! Если нет, подумайте об этом очень серьезно. Никогда не выполнял необходимый тип работ, ожидай, что совершишь много ошибок во время строительства, и эти ошибки будут стоить как время, так и деньги. Уже занимаешься таким типом работ, уже знаешь, что то, что видишь на поверхности, не всегда является таковым. Как только демонтируете стены, пол и т.д., можно столкнуться с рядом новых проблем, которые не входили в планы. Будь готов к тому что если снаружи дом в не надлежащем состоянии, то внутри строение может быть изношенным.

Есть деньги, чтобы выполнить всю работу?

Как упоминалось выше, иногда проект предполагает гораздо больше затрат, чем кажется на первый взгляд. Затраты могут вырасти в несколько раз.

Предыдущая статья “Аренда комнаты”

Предыдущая статья “Риски снижения стоимости квартиры в договоре”

Статьи