Однокомнатная квартира и высокая цена
Однокомнатные квартиры являются одними из самых покупаемых квартир на рынке недвижимости. Всего же однушек примерно меньше 35% от общего числа квартир, что является внушительной цифрой. При этом в старых домах однушек, как правило, нет, а вот в многоэтажках старого и нового образца однокомнатное жильё всегда фигурирует. Интересно, что квадратный метр такого жилья стоит дороже, отчего однокомнатная квартира по стоимости приближается к двухкомнатной.
Три причины стоимости
- Во-первых, востребованность однушек огромная. Люди не всегда могут позволить себе просторное жильё с несколькими комнатами, по этому на начальном этапе приобретают что-то поскромнее.
- Во-вторых, оптом всегда дешевле. Это правило действует и на рынке недвижимости.
- В-третьих, застройщику нужно иметь как можно больше прибыли с проданного жилья. А так как спрос на однушки выше, чем на трёшки или двушки, то выгодно повысить цену именно на этот сегмент.
Обычно высокая цена действует на однушки в кирпичных или монолитных домах, а также в новостройках. В старом жилье действует цена пониже, но в придачу покупатель получит необходимость делать капитальный ремонт жилища.
Неверно думать, что однокомнатные квартиры покупают лишь одинокие люди. Семья также предпочтёт приобрести однушку, чтобы хоть как-то решить жилищный вопрос, а не ютиться в одной квартире с родителями. К тому же ипотечный кредит на однушку выплатить легче, а затем возможно продажа квартиры в период повышения цен на жильё, а на вырученные деньги обзавестись жильём, в котором расширение семьи не станет проблемой.
Статья о «Квартире в отдалённом районе»
Предыдущая статья «4 мнения о покупке квартиры на вторичном рынке»
Михаил
Мои направления: CLASSIFIED - Размещение и продвижение рекламных материалов. CHARITY - Благотворительная деятельность.
